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    上海市展覽場地租賃合同

    時間:2022-06-23

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    上海市展覽場地租賃合同

    1、上海市展覽場地租賃合同

      展場經營單位(下稱“甲方”):_________

      地址:_________________________________

      電話:_________________________________

      傳真:_________________________________

      承租展場單位(下稱“乙方”):_________

      注冊地址:_____________________________

      辦公地址:_____________________________

      電話:_________________________________

      傳真:_________________________________

      根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用原則,經協商一致訂立本合同,以資共同遵守。

      第一條 合同主體

      1.1 甲方系依法取得座落于_________展覽場地租賃經營權的法人。

      1.2 乙方系本合同約定的展會的主辦單位。

      第二條 生效條件

      本合同經雙方簽署生效。對依法需經政府部門審查的展會,本合同應自展會取得政府部門審查批準后生效。

      第三條 租賃場地

      甲方同意乙方租用位于________,總面積為_______平方米的場地(下稱“租賃場地”),用于乙方舉辦________(展會全稱)。

      第四條 租賃期限

      4.1 租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共_________天。

      其中:進場日期:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

      展覽日期:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

      撤離場地日期:_________年_________月_________日。

      4.2 乙方每日使用租賃場地的時間為上午_________至下午_________。乙方和參展商可以在前述時間之前_________小時內進入展館,在前述時間之后_________小時內撤離展館。

      4.3 乙方需在上述時間之外使用租賃場地,應提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的.,應向甲方支付超時使用費用。雙方應就具體使用與收費標準協商約定,并作為合同附件。

      第五條 展覽服務

      5.1 租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內基本服務:

      1)照明服務:_________________________

      2)清潔服務:_________________________

      3)驗證檢票:_________________________

      4)安保服務:_________________________

      5)監控服務:_________________________

      6)咨詢服務:_________________________

      7)其他服務:_________________________。

      5.2 乙方如需甲方提供上述基本服務之外的服務或向甲方租賃各項設備,應與甲方協商,并由乙方向甲方支付費用,具體內容和收費標準應列明清單,作為合同附件。

      第六條 租賃費用

      6.1 租金的計算如下:

      場地類型

      租金/平方米/天

      面積(平方米)

      天數

      共計

      展覽室內場地

      人民幣/平方米/天或美元/平方米/天

      人民幣或美元

      展覽室外場地

      人民幣/平方米/天或美元/平方米/天

      人民幣或美元

      總計

      人民幣或美元

      6.2 如果租賃場地實際使用面積于合同約定面積,則租金根據實際使用的總面積作相應的調整。結算方式可由雙方另行協商,簽訂補充協議。

    2、上海戶外場地租賃合同租賃合同

      甲方(出租方):__________________

      乙方(承租方):__________________

      根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及其他法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方就本廣告位的`租賃達成如下協議:

      第一條廣告位基本情況:

      1、廣告牌位置:___________________

      2、廣告牌規格:_______________________

      3、廣告牌制作材料:鋼骨架、面貼鍍鋅鐵皮

      第二條租賃期限:

      該廣告位租賃期為_________年,即從_________年____月____日至_________年____月____日止(以實際發布時間為準)。

      第三條合同總額和付款方式:

      1、廣告牌租賃費總金額共計人民幣:_________(不含稅、含稅)。

      2、廣告牌租賃費支付時間和支付方式:合同簽訂后一個星期內乙方即付清廣告租賃費用。

      第四條雙方責權:

      (一)甲、乙雙方責任:

      1、乙方有權決定廣告發布內容,但必須保證其真實性、合法性。

      2、乙方須及時向甲方繳交廣告牌租金。

      3、廣告牌制作材料、施工費等一切費用由甲方自行解決和支付,施工安裝均需達到安全生產要求及廣告牌美觀、完整。甲方負責廣告牌硬件的維修和保養工作。廣告牌若出現損壞,甲方應于三天內修復。

      (三)租用期內,甲、乙雙方不能無故終止合同,但如因市政或城市規劃要求等原因導致乙方廣告位不能使用時,則雙方不負責任何賠償責任,其租金甲方按甲方所租用實際時間計算退回乙方。如果雙方同意移址重建,另簽補充合同。

      (四)如因臺風、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的,雙方免責。

      第五條租賃期滿:

      租賃期滿后,本合同即終止,乙方對此廣告位在同等條件下享有優先租賃權。如乙方續租,須提前兩個月向乙方提出申請。

      第六條違約責任:

      雙方簽訂合同必須信守,任何一方違本合同的規定,違約方需按當年度租金的20%作為違約金支付給守約方。

      第七條其他:

      1、本合同未盡事宜由雙方共同協商解決,并簽訂補充合同,補充合同與本合同不一致的,以補充合同為準,補充合同與本合同具有同等法律效力。

      2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持壹份,均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    3、上海戶外場地租賃合同租賃合同

      出租方:_________(以下簡稱甲方)

      承租方:_________(以下簡稱乙方)

      經甲、乙雙方友好、自愿協商,甲方同意將位于廣告位租賃給乙方做戶外廣告設置,并達成以下協議,甲、乙雙方共同遵守。

      一、租金及其他費用:

      租期暫定_________年,即_________年____月____日至_________年____月____日止,期滿。無特殊情況,如果租賃期滿甲方必須優先給乙方續租租權,其他公司沒有租賃權。租金及其他費用支付時間

      二、租賃形式:

      ___________________________。

      三、雙方義務及責任:

      1、租賃期間,乙方租賃的廣告位所有的制作內容不得違法律法規,其責任全部由乙方承擔,甲方不承擔責任。

      2、租賃期間,甲方如果有特殊變化,須先通知乙方進行協商或辦理相關的交接手續,更不能另行出租給其他廣告公司,同時甲方不得在乙方承包范圍內豎立同類廣告牌,否則視為違約。

      3、租賃期間,乙方必須服從甲方的安全監督管理,嚴格執行安全、消防條例,確保廣告牌美觀牢固。

      四、違約責任:

      本合同期內,甲方均不得無故提前終止合同,否則,向乙方賠償所有的商業損失。

      五、本合同未盡事宜:

      由甲乙雙方協商解決,可由雙方協商簽訂補充協議,與本合同具有同等法律效力。

      六、糾紛解決方式:

      本合同項下發生其他糾紛,雙方就友好協商解決,協商不成,提交仲裁。

      七、合同生效:

      本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,合同簽字蓋章后生效。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    4、會議場地租賃合同租賃合同

      甲方:

      地址:

      乙方:

      地址:

      經雙方協商一致,就使用場地事宜達成以上協議:

      一、租用場地地點:

      甲方為乙方提供甲方型會議室,供乙方舉辦“ _________”(培訓班)用。

      二、試用期限

      ________年____月____日上午9:00到12:00下午1:30到5:00。

      ________年____月____日上午9:00到12:00;下午1:30到5:00

      三、使用費用支付方式

      乙方在會議結束后向甲方支付場地、茶水及用餐等費用計元;甲方需開具正規發票并提供銀行賬號。

      四、甲方責任

      1、甲方在雙方議定的租用期限向乙方提供場地(可供容納人),并提供多媒體設備等使用設備條件;

      2、甲方負責提供培訓期間參訓人員茶水;

      3、甲方負責提供培訓期間參訓人員午餐共計____桌,每桌十菜一湯計____元;午餐于培訓當天中午____開席;費用超支需經乙方同意。

      4、乙方放置在甲方管轄范圍內的`物品,甲方不承擔保管責任,如發生物品損壞或丟失由乙方自行承擔責任。

      五、乙方責任、

      1、乙方應保證場地內財物安全,注意防火、防盜、會議期間不影響甲方的正常辦公。

      2、不得損壞使用場地的墻體、地面及其他物品,如有損壞照價賠償。

      3、乙方不得使用場地從事違法行為。

      六、爭議解決方式:本協議在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成,可向乙方所在地人民提起訴訟。

      七、本協議自雙方蓋章或簽字之日起生效,本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效率。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

    5、運動場地租賃合同租賃合同

      甲方:_________________

      乙方:_________________

      甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方租賃天上人間場地進行促銷宣傳活動事宜,經雙方協商一致,達成如下協議:

      一、推廣產品:人間仙桃果。

      二、雙方權利與義務

      1.協議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作,乙方為甲方提供8千瓦/2平米電量、電源線及接線設備。

      2.活動期間,乙方為甲方提供甲方所需的志愿者5名,甲方有義務對乙方所提供的2名志愿者進行培訓,乙方要派8名志愿者助甲方布置和清理活動現場,并且乙方志愿者要助甲方做問卷調查等推廣活動。

      3.活動期間,甲方應嚴格按照乙方規劃位置布展,不得私自擴張面積或轉租。

      4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理,活動中如有未經甲方許可事宜,且經甲方勸阻乙方仍不改正的,甲方有權終止合同,不負違約責任,并由乙方承擔由此造成的一切損失。

      5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方,如甲方簽署本合同后,活動舉辦前5個工作日內未能交付全部合同費用,乙方有權單方解除本合同。

      6.乙方在活動前必須進行活動宣傳,張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發氣球、宣傳資料等同類產品,否則,由此造成的一切經濟損失均由甲方承擔。

      7.合同一經簽署,如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素),甲方須承擔違約金,違約金額為全部活動費用的30%。如因乙方原因提出取消

      核心提示:場地租賃合同范本甲方:_________________乙方:_________________甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方租賃天上人間

      甲方活動要求(除學校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期),乙方需承擔違約金,違約金額為全部活動費用的50%。

      三、活動中如發生協議中未盡事宜,可另定補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。如協商不成,可先申請某某市工商局作為調解人調解。如調解不成功,可向某某市某區人民提起訴訟。

      四、本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字并加斧章后生效。

      甲方:_________________乙方:_________________

      法定代表人:_______________法定代表人:_______________

      簽約日期:_____________簽約日期:_____________

      簽約地點:_____________簽約地點:_____________

    6、展覽場地租賃合同標準

      展場經營單位(下稱“甲方”)_________

      地址:_________________________________

      電話:_________________________________

      傳真:_________________________________

      承租展場單位(下稱“乙方”)_________

      注冊地址:_____________________________

      辦公地址:_____________________________

      電話:_________________________________

      傳真:_________________________________

      根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用原則,經協商一致訂立本合同,以資共同遵守。

      第一條 合同主體

      1.1 甲方系依法取得座落于_________展覽場地租賃經營權的法人。

      1.2 乙方系本合同約定的展會的主辦單位。

      第二條 生效條件

      本合同經雙方簽署生效。對依法需經政府部門審查的展會,本合同應自展會取得政府部門審查批準后生效。

      第三條 租賃場地

      甲方同意乙方租用位于________,總面積為_______平方米的場地(下稱“租賃場地”),用于乙方舉辦________(展會全稱)

      第四條 租賃期限

      4.1 租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共_________天。

      其中:進場日期:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

      展覽日期:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

      撤離場地日期:_________年_________月_________日。

      4.2 乙方每日使用租賃場地的時間為上午_________至下午_________.乙方和參展商可以在前述時間之前_________小時內進入展館,在前述時間之后_________小時內撤離展館。

      4.3 乙方需在上述時間之外使用租賃場地,應提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的,應向甲方支付超時使用費用。雙方應就具體使用與收費標準協商約定,并作為合同附件。

      第五條 展覽服務

      5.1 租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內基本服務:

      1)照明服務:_________________________

      2)清潔服務:_________________________

      3)驗證檢票:_________________________

      4)安保服務:_________________________

      5)監控服務:_________________________

      6)咨詢服務:_________________________

      7)其他服務:_________________________.

      5.2 乙方如需甲方提供上述基本服務之外的服務或向甲方租賃各項設備,應與甲方協商,并由乙方向甲方支付費用,具體內容和收費標準應列明清單,作為合同附件。

      第六條 租賃費用

      6.1 租金的計算如下:

      場地類型

      租金/平方米/天

      面積(平方米)

      天數

      共計

      展覽室內場地

      人民幣/平方米/天或美元/平方米/天

      人民幣或美元

      展覽室外場地

      人民幣/平方米/天或美元/平方米/天

      人民幣或美元

      總計

      人民幣或美元

      6.2 如果租賃場地實際使用面積于合同約定面積,則租金根據實際使用的總面積作相應的調整。結算方式可由雙方另行協商,簽訂補充協議。

      6.3 乙方按如下方式支付租金:

      支付日期

      簽定本合同之日起天內

      年月日(進場日期前天)

      年月日(進場日期前天)

      展場租費比例

      應付款人民幣或美元

      人民幣或美元

      人民幣或美元

      人民幣或美元

      6.4 所有支付款項匯至如下帳戶:

      以人民幣支付:

      銀行帳號:_________________________

      銀行名稱:_________________________

      銀行地址:_________________________

      開戶名稱:_________________________

      以美元支付:(按支付當日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價)

      銀行帳號:_________________________

      銀行名稱:_________________________

      銀行地址:_________________________

      開戶名稱:_________________________

      SwiftCod:_________________________

      6.5 對依法須經政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批準導致本合同無法生效的,乙方應通知甲方解除本合同,并按照下列規定向甲方支付補償金。甲方在扣除補償金后如有剩余租金,應返還乙方。

      解除合同時間

      補償金

      租賃期限前 個月以上

      已付租金的 %

      租賃期限前 個月至 個月

      已付租金的 %

      租賃期限前 個月至 個月

      已付租金的 %

      租賃期限前 個月至 個月

      已付租金的 %

      第七條 場地、設施使用

      7.1 乙方應在租賃期開始前_________天向甲方提供經雙方共同選擇約定的下列文件:

      1)一式_________份的設計平面圖,該平面圖至少應包括下列內容:

      a.電力及照明的用量,每個區域容量的布置圖及分布供應點位置;

      b.電話位置分布圖;

      c.用水區域或用水點;

      d.壓縮空氣的要求和位置;

      e.衛星電視/INTERNET設置圖;

      f.甲方展館內部及其周圍紅線范圍內的其他布置設計。

      2)一份與展覽有關的活動的時間表,包括展覽會、開幕儀式、進館、撤館、貨運以及設備使用等的時間。

      3)一份參展企業名錄和工作人員數,并請注明國內和國外參展商。

      4)一份使用公共設施的內容,包括設備、家具、禮儀設施、貴賓室和其他服務。

      5)貨運單位和裝修單位名錄及營業執照復印件。

      6)所有參展的展品清單,特別需要注明的是有關型設備、電流操作的展品及會產生震動、噪聲的展品清單。

      7)_________________________________________________________________________

      7.2 為展覽進行搭建、安裝、拆卸、運輸及善后工作及費用由乙方自行承擔。乙方進行上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區域的活動。

      7.3 乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建筑結構和基礎設施,或對其他影響上述事項的任何部分進行變動或修改。在租賃場地的租賃期限內,乙方如需在甲方展館內的柱子、墻面或廊道等建筑物上進行裝修、設計或張貼,須事先得到甲方書面許可。

      7.4 租賃期間,雙方應保持租賃場地和公共區域的清潔和暢通。乙方負責對其自身財產進行保管。

      7.5 甲方有權使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地,但不得影響乙方正常使用租賃場地。

      7.6 乙方對租賃期限內由乙方造成的對租賃場地、設施和公共區域的任何損害承擔責任。

      7.7 如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦,登記廳、廣告陣地、貨運通道等公共區域將由有關各方根據實際的租賃場地按比例共享。

      第八條 保證與承諾

      8.1 甲方保證與承諾:

      1)確保乙方在租賃期內正常使用租賃場地。

      2)按本合同約定的服務內容和標準提供服務。

      3)在甲方人員因工作需要進入租賃場地時,保證進入人員持有甲方出具的現行有效證件,并在進入前向乙方出示。

      4)協調乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區域的使用。

      5)配合乙方或有關部門維護展會秩序。

      6)_________________________________________

      8.2 乙方保證與承諾:

      1)在租賃期前_________天取得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的批準文件并交甲方備案。

      2)在進場日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖。

      3)不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現行有效證件進入乙方租賃場地。

      4)租賃期限屆滿,在撤離場地日期內將租賃場地恢復原狀,返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。

      5)未經甲方書面同意,不在甲方建筑物內進行廣告發布。發布廣告如果涉及需要有關政府部門批準的',則負責申請辦理相關審批并承擔相關費用。若不能獲得政府部門批準而導致展覽無法如期舉辦,則承擔相應的法律后果。

      6)對乙方雇員或其參展者在租賃期內對甲方實施的侵權行為承擔連帶賠償責任。

      7)_________________________________________

      第九條 責任保證

      9.1 乙方應妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發生爭議,且雙方無法協商解決時,爭議雙方可共同提請甲方出面進行調解。甲方無正當理由不得拒絕主持調解。調解期間任何一方明確表示不愿繼續接受調解,甲方應立即終止調解。甲方的調解非爭議解決的必經程序。調解不成的,調解中任何一方的承諾與保證均不作為確認爭議事實的證據。在調解中,甲方應維護展會秩序,乙方應配合甲方維護展會秩序。

      9.2 乙方應于租賃期開始前三十天按照本合同規定的租金總額的30%向上海市會展行業協會支付責任保證金,以保證乙方在與參展商發生爭議并出現下列情況時承擔相應責任:

      1)爭議雙方經和解達成協議,乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。

      2)經審判或仲裁機關調解,爭議雙方達成調解,乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。

      3)審判或仲裁機關對爭議作出終審或終局裁決,乙方被裁決構成對參展商合法權益的侵害,應當承擔相應的賠償責任。

      9.3 乙方在支付責任保證金后三天內應向甲方提供責任保證付款憑證。

      第十條 知識產權

      乙方為推動其展覽進行對甲方名稱、商標和標識的使用,須事先征得甲方書面同意。如有違,甲方保留追究乙方侵權責任的權利。

      第十一條 保險

      11.1 乙方應在進場日期之前向保險公司投保展館建筑物責任險、工作人員責任險及第三者責任險,將甲方列為受益人之一,并向甲方提供保險單復印件。

      11.2 保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的,甲方有權對乙方進行追償。

      第十二條 違約責任

      12.1 甲方有下述行為之一的,乙方有權單方面解除本合同,并按照本合同12.4條向甲方主張違約金:

      1)未按本合同的規定向乙方提供租賃場地,經乙方書面催告仍未提供的;

      2)未按本合同第5.1條提供基本服務,經乙方書面催告仍未提供的;

      3)未按本合同8.1(5)條維護展會秩序,致使展會因秩序混亂而無法繼續進行的;

      4)_________________________________________________

      12.2 乙方未按期支付到期租金,應按日向甲方支付逾期付款金額萬分之_________的違約金,付至實際付款或解除本合同之日。

      12.3 乙方有下述行為之一的,甲方有權單方面解除本合同,并按照本合同12.4條向乙方主張違約金:

      1)未按本合同規定支付場地租金、設備租賃、額外服務及超時場地使用等各項應付費用,經甲方催告后______天內仍未支付的;

      2)國際性展會違本合同規定,擅自變更展題,經甲方催告后仍未糾正的;

      3)未按8.2(1)條規定向甲方提供辦展所需的相關政府部門的批準文件,經甲方催告后仍未糾正的;

      4)違本合同規定,擅自使用甲方的名稱、商標或標識,經甲方催告后仍未糾正的;

      5)未按本合同9.2條支付責任保證金,經甲方催告后仍未糾正的;

      6)_________________________________________

      12.4 本合同12.1、12.3條規定的違約金列明如下:

      違約行為發生時間

      違約金

      租賃期限前 個月以上

      已付租金的 %

      租賃期限前 個月至 個月

      已付租金的 %

      租賃期限前 個月至 個月

      已付租金的 %

      租賃期限前 個月至 個月

      已付租金的 %

      租賃期限前 個月至租賃期屆滿

      已付租金的 %

      以上違約金不足以賠償守約方損失的,違約方應就超額部分損失向守約方承擔賠償責任。

      12.5 守約方根據12.1、12.3條單方面解除本合同,應在違約行為發生后_________天內書面通知違約方,否則視為守約方放棄合同解除權,但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責任。

      12.6 甲方違約的,應在收到乙方解除本合同書面通知之日起_________天內返還乙方已付租金,并支付違約金。乙方違約的,甲方應在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起_________天內將已扣除乙方應付違約金后的剩余租金返還乙方。

      12.7 除本合同12.1、12.3條約定外的其他違約行為造成守約方損失,違約方應當承擔賠償責任。

      第十三條 變更與解除

      13.1 除本合同另有約定外,本合同未經雙方協商一致不得變更與解除。

      13.2 國際性展會變更展題,須取得政府審批機關的批準,并向甲方提供。

      13.3 雙方協商變更或解除本合同的,變更或解除方應提前_______天以書面形式通知相對方,相對方應于收到通知后_______天內以書面形式答復變更或解除方,逾期不答復的,視為同意變更或解除本合同。違本條規定提出協商變更或解除的,相對方有權拒絕。

      第十四條 爭議解決

      因執行本合同而產生或與本合同有關的爭議,雙方應通過友好協商解決。協商應于一方向另一方書面提出請求后立即舉行。如在提出請求后三十天內無法通過協商解決,雙方可選擇下列第_________種方式解決:

      1)向_________仲裁員會申請仲裁,仲裁裁決為終局裁決并對雙方均有約束力。

      2)依法向_________人民提起訴訟。

      第十五條 不可抗力

      15.1 本合同履行期間,任何一方發生了無法預見、無法預防、無法避免和無法控制的不可抗力事件,以致不能履行或不能如期履行合同,發生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責任或推遲履行合同。

      15.2 本合同15.1條規定的不可抗力事件包括以下范圍:

      1)自然原因引起的事件,如地震、洪水、颶風、寒流、火山爆發、雪、火災、冰災、暴風雨等;

      2)社會原因引起的事件,如戰爭、罷工、政府禁令、等。

      3)_________________________________________________________

      15.3 發生不可抗力的一方,應于不可抗力發生后_________天內以書面形式通知相對方,通報不可抗力詳盡情況,提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對方在收到通知后天內以書面形式回復不可抗力發生方,逾期不回復的,視為同意不可抗力發生方對合同的處理意見。

      15.4 在展會尚未開始前發生不可抗力致使本合同無法履行,本合同應當解除,已交付的租金費用應當返還,雙方均不承擔對方的損失賠償。

      15.5 展會進行中發生不可抗力致使本合同無法履行,本合同應當解除,已交付的租金費用應當按_________返還,雙方均不承擔對方的損失賠償。

      15.6 發生不可抗力致使本合同需遲延履行的,雙方應對遲延履行另行協商,簽訂補充協議。若雙方對遲延履行無法達成一致,應按15.4、15.5條規定解決。

      第十六條 適用法律

      本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現行法律。

      第十七條 附件及效力

      雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分,與本合同同時生效并與本合同具有同等法律效力。

      第十八條 信息披露

      甲方可以網頁等形式對外公布本合同約定的展覽會名稱、館號和展覽日期等相關信息。乙方若調整展會名稱、展覽日期等內容,應及時書面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會名稱、展覽日期與乙方調整后的不一致,甲方不承擔相關責任。

      第十九條 保密

      雙方對基于本合同獲取的相對方的辦展資料、客戶資源等商業信息均有保守秘密的義務。除非相對方書面同意,或法律強制性規定,雙方均不得以任何形式對外披露該等信息。

      第二十條 通知

      本合同規定和與本合同有關的所有聯絡均應按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發出。上述聯絡如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交),則在交付時視為收訖;如通過傳真發出,則在傳真發出即時視為收訖,但必須有收件人隨后的書面確認為證;如通過預付郵資的掛號郵件寄出,則寄出七天后視為收訖。

      第二十一條 其他

      本合同一式_________份,甲乙雙方各執_________份,具有同等法律效力。

      本合同未盡事宜,經雙方友好協商,可訂立補充條款或協議,作為本合同附件,具有同等法律效力。

      甲方(簽章)_________   乙方(簽章)_________

      _________年____月____日   _________年____月____日

    7、展覽場地租賃合同參考

      展場經營單位(下稱“甲方”):_________

      地址:_________

      電話:_________

      傳真:_________

      承租展場單位(下稱“乙方”):_________

      注冊地址:_________

      辦公地址:_________

      電話:_________

      傳真:_________

      根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用原則,經協商一致訂立本合同,以資共同遵守。

      第一條 合同主體

      1.1 甲方系依法取得座落于_________展覽場地租賃經營權的法人。

      1.2 乙方系本合同約定的展會的主辦單位。

      第二條 生效條件

      本合同經雙方簽署生效。對依法需經政府部門審查的展會,本合同應自展會取得政府部門審查批準后生效。

      第三條 租賃場地

      甲方同意乙方租用位于_________,總面積為_________平方米的場地(下稱“租賃場地”),用于乙方舉辦_________(展會全稱)。

      第四條 租賃期限

      4.1 租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共_________天。

      其中:進場日期:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

      展覽日期:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

      撤離場地日期:_________年_________月_________日。

      4.2 乙方每日使用租賃場地的時間為上午_________至下午_________。乙方和參展商可以在前述時間之前_________小時內進入展館,在前述時間之后_________小時內撤離展館。

      4.3 乙方需在上述時間之外使用租賃場地,應提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的,應向甲方支付超時使用費用。雙方應就具體使用與收費標準協商約定,并作為合同附件。

      第五條 展覽服務

      5.1 租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內基本服務:

      1)照明服務:_________

      2)清潔服務:_________

      3)驗證檢票:_________

      4)安保服務:_________

      5)監控服務:_________

      6)咨詢服務:_________

      7)其他服務:_________。

      5.2 乙方如需甲方提供上述基本服務之外的服務或向甲方租賃各項設備,應與甲方協商,并由乙方向甲方支付費用,具體內容和收費標準應列明清單,作為合同附件。

      第六條 租賃費用

      6.1 租金的計算如下:

      ┌──────┬─────────┬───────┬──┬───┐

      │場地類型 │租金/平方米/天 │面積(平方米)│天數│共計│

      ├──────┼─────────┼───────┼──┼───┤

      │展覽室內場地│人民幣/平方米/天 │ │ │人民幣│

      │ │或 │ │ │或 │

      │ │美元/平方米/天 │ │ │美元 │

      ├──────┼─────────┼───────┼──┼───┤

      │展覽室外場地│人民幣/平方米/天 │ │ │人民幣│

      │ │或 │ │ │或 │

      │ │美元/平方米/天 │ │ │美元 │「 5」 「 6」

      ├──────┼─────────┴───────┴──┴───┤

      │總計 │人民幣 │

      │ │或 │

      │ │美元 │

      └──────┴────────────────────────┘

      6.2 如果租賃場地實際使用面積于合同約定面積,則租金根據實際使用的總面積作相應的調整。結算方式可由雙方另行協商,簽訂補充協議。

      6.3 乙方按如下方式支付租金:

      ┌──────┬───────┬────────┬────────┐

      │支付日期 │簽定本合同之日│年月日 │年月日 │

      │ │起天內 │(進場日期前天)│(進場日期前天)│

      ├──────┼───────┼────────┼────────┤

      │展場租費比例│ │ │ │

      ├──────┼───────┼────────┼────────┤

      │應付款 │人民幣 │人民幣 │人民幣 │

      │人民幣或美元│或 │或 │或 │

      │ │美元 │美元 │美元 │

      └──────┴───────┴────────┴────────┘

      6.4 所有支付款項匯至如下帳戶:

      以人民幣支付:

      銀行帳號:_________

      銀行名稱:_________

      銀行地址:_________

      開戶名稱:_________

      以美元支付:(按支付當日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價)

      銀行帳號:_________

      銀行名稱:_________

      銀行地址:_________

      開戶名稱:_________

      swiftcod:_________

      6.5 對依法須經政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批準導致本合同無法生效的,乙方應通知甲方解除本合同,并按照下列規定向甲方支付補償金。甲方在扣除補償金后如有剩余租金,應返還乙方。

      ┌────────────────┬─────────┐

      │ 解除合同時間 │ 補償金 │

      ├────────────────┼─────────┤

      │租賃期限前 個月以上 │已付租金的 % │

      ├────────────────┼─────────┤

      │租賃期限前 個月至 個月│已付租金的 % │

      ├────────────────┼─────────┤

      │租賃期限前 個月至 個月│已付租金的 % │

      ├────────────────┼─────────┤

      │租賃期限前 個月至 個月│已付租金的 % │

      └──────────────────────────┘

      第七條 場地、設施使用

      7.1 乙方應在租賃期開始前_________天向甲方提供經雙方共同選擇約定的下列文件:

      1)一式_________份的設計平面圖,該平面圖至少應包括下列內容:

      a.電力及照明的用量,每個區域容量的布置圖及分布供應點位置;

      b.電話位置分布圖;

      c.用水區域或用水點;

      d.壓縮空氣的要求和位置;

      e.衛星電視/internet設置圖;

      f.甲方展館內部及其周圍紅線范圍內的其他布置設計。

      2)一份與展覽有關的活動的時間表,包括展覽會、開幕儀式、進館、撤館、貨運以及設備使用等的時間。

      3)一份參展企業名錄和工作人員數,并請注明國內和國外參展商。

      4)一份使用公共設施的內容,包括設備、家具、禮儀設施、貴賓室和其他服務。

      5)貨運單位和裝修單位名錄及營業執照復印件。

      6)所有參展的展品清單,特別需要注明的是有關型設備、電流操作的展品及會產生震動、噪聲的展品清單。

      7)_________

      7.2 為展覽進行搭建、安裝、拆卸、運輸及善后工作及費用由乙方自行承擔。乙方進行上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區域的活動。

      7.3 乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建筑結構和基礎設施,或對其他影響上述事項的任何部分進行變動或修改。在租賃場地的租賃期限內,乙方如需在甲方展館內的柱子、墻面或廊道等建筑物上進行裝修、設計或張貼,須事先得到甲方書面許可。

      7.4 租賃期間,雙方應保持租賃場地和公共區域的清潔和暢通。乙方負責對其自身財產進行保管。

      7.5 甲方有權使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地,但不得影響乙方正常使用租賃場地。

      7.6 乙方對租賃期限內由乙方造成的對租賃場地、設施和公共區域的任何損害承擔責任。

      7.7 如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦,登記廳、廣告陣地、貨運通道等公共區域將由有關各方根據實際的租賃場地按比例共享。

      第八條 保證與承諾

      8.1 甲方保證與承諾:

      1)確保乙方在租賃期內正常使用租賃場地。

      2)按本合同約定的服務內容和標準提供服務。

      3)在甲方人員因工作需要進入租賃場地時,保證進入人員持有甲方出具的.現行有效證件,并在進入前向乙方出示。

      4)協調乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區域的使用。

      5)配合乙方或有關部門維護展會秩序。

      6)_________

      8.2 乙方保證與承諾:

      1)在租賃期前_________天取得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的批準文件并交甲方備案。

      2)在進場日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖。

      3)不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現行有效證件進入乙方租賃場地。

      4)租賃期限屆滿,在撤離場地日期內將租賃場地恢復原狀,返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。

      5)未經甲方書面同意,不在甲方建筑物內進行廣告發布。發布廣告如果涉及需要有關政府部門批準的,則負責申請辦理相關審批并承擔相關費用。若不能獲得政府部門批準而導致展覽無法如期舉辦,則承擔相應的法律后果。

      6)對乙方雇員或其參展者在租賃期內對甲方實施的侵權行為承擔連帶賠償責任。

      7)_________ 3456

      第九條 責任保證

      9.1 乙方應妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發生爭議,且雙方無法協商解決時,爭議雙方可共同提請甲方出面進行調解。甲方無正當理由不得拒絕主持調解。調解期間任何一方明確表示不愿繼續接受調解,甲方應立即終止調解。甲方的調解非爭議解決的必經程序。調解不成的,調解中任何一方的承諾與保證均不作為確認爭議事實的證據。在調解中,甲方應維護展會秩序,乙方應配合甲方維護展會秩序。

      9.2 乙方應于租賃期開始前三十天按照本合同規定的租金總額的30%向上海市會展行業協會支付責任保證金,以保證乙方在與參展商發生爭議并出現下列情況時承擔相應責任:

      1)爭議雙方經和解達成協議,乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。

      2)經審判或仲裁機關調解,爭議雙方達成調解,乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。

      3)審判或仲裁機關對爭議作出終審或終局裁決,乙方被裁決構成對參展商合法權益的侵害,應當承擔相應的賠償責任。

      9.3 乙方在支付責任保證金后三天內應向甲方提供責任保證付款憑證。

      第十條 知識產權

      乙方為推動其展覽進行對甲方名稱、商標和標識的使用,須事先征得甲方書面同意。如有違,甲方保留追究乙方侵權責任的權利。

      第十一條 保險

      11.1 乙方應在進場日期之前向保險公司投保展館建筑物責任險、工作人員責任險及第三者責任險,將甲方列為受益人之一,并向甲方提供保險單復印件。

      11.2 保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的,甲方有權對乙方進行追償。

      第十二條 違約責任

      12.1 甲方有下述行為之一的,乙方有權單方面解除本合同,并按照本合同12.4條向甲方主張違約金:

      1)未按本合同的規定向乙方提供租賃場地,經乙方書面催告仍未提供的;

      2)未按本合同第5.1條提供基本服務,經乙方書面催告仍未提供的;

      3)未按本合同8.1(5)條維護展會秩序,致使展會因秩序混亂而無法繼續進行的;

      4)_________

      12.2 乙方未按期支付到期租金,應按日向甲方支付逾期付款金額萬分之_________的違約金,付至實際付款或解除本合同之日。

      12.3 乙方有下述行為之一的,甲方有權單方面解除本合同,并按照本合同12.4條向乙方主張違約金:

      1)未按本合同規定支付場地租金、設備租賃、額外服務及超時場地使用等各項應付費用,經甲方催告后_________天內仍未支付的;

      2)國際性展會違本合同規定,擅自變更展題,經甲方催告后仍未糾正的;

      3)未按8.2(1)條規定向甲方提供辦展所需的相關政府部門的批準文件,經甲方催告后仍未糾正的;

      4)違本合同規定,擅自使用甲方的名稱、商標或標識,經甲方催告后仍未糾正的;

      5)未按本合同9.2條支付責任保證金,經甲方催告后仍未糾正的;

      6)_________

      12.4 本合同12.1、12.3條規定的違約金列明如下:

      ┌────────────────┬─────────┐

      │ 違約行為發生時間 │ 違約金 │

      ├────────────────┼─────────┤

      (1)(2)(3)(4)(5)(6)

      │租賃期限前 個月以上 │已付租金的 % │

      ├────────────────┼─────────┤

      │租賃期限前 個月至 個月│已付租金的 % │

      ├────────────────┼─────────┤

      │租賃期限前 個月至 個月│已付租金的 % │

      ├────────────────┼─────────┤

      │租賃期限前 個月至 個月│已付租金的 % │

      ├────────────────┼─────────┤

      │租賃期限前 個月至租賃期屆滿│已付租金的 % │

      └────────────────┴─────────┘

      以上違約金不足以賠償守約方損失的,違約方應就超額部分損失向守約方承擔賠償責任。

      12.5 守約方根據12.1、12.3條單方面解除本合同,應在違約行為發生后_________天內書面通知違約方,否則視為守約方放棄合同解除權,但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責任。

      12.6 甲方違約的,應在收到乙方解除本合同書面通知之日起_________天內返還乙方已付租金,并支付違約金。乙方違約的,甲方應在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起_________天內將已扣除乙方應付違約金后的剩余租金返還乙方。

      12.7 除本合同12.1、12.3條約定外的其他違約行為造成守約方損失,違約方應當承擔賠償責任。

      第十三條 變更與解除

      13.1 除本合同另有約定外,本合同未經雙方協商一致不得變更與解除。

      13.2 國際性展會變更展題,須取得政府審批機關的批準,并向甲方提供。

      13.3 雙方協商變更或解除本合同的,變更或解除方應提前_________天以書面形式通知相對方,相對方應于收到通知后_________天內以書面形式答復變更或解除方,逾期不答復的,視為同意變更或解除本合同。違本條規定提出協商變更或解除的,相對方有權拒絕。

      第十四條 爭議解決

      因執行本合同而產生或與本合同有關的爭議,雙方應通過友好協商解決。協商應于一方向另一方書面提出請求后立即舉行。如在提出請求后三十天內無法通過協商解決,雙方可選擇下列第_________種方式解決:

      1)向_________仲裁員會申請仲裁,仲裁裁決為終局裁決并對雙方均有約束力。

      2)依法向_________人民提起訴訟。

      第十五條 不可抗力

      15.1 本合同履行期間,任何一方發生了無法預見、無法預防、無法避免和無法控制的不可抗力事件,以致不能履行或不能如期履行合同,發生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責任或推遲履行合同。

      15.2 本合同15.1條規定的不可抗力事件包括以下范圍:

      1)自然原因引起的事件,如地震、洪水、颶風、寒流、火山爆發、雪、火災、冰災、暴風雨等;

      2)社會原因引起的事件,如戰爭、罷工、政府禁令、等。

      3)_________

      15.3 發生不可抗力的一方,應于不可抗力發生后_________天內以書面形式通知相對方,通報不可抗力詳盡情況,提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對方在收到通知后天內以書面形式回復不可抗力發生方,逾期不回復的,視為同意不可抗力發生方對合同的處理意見。

      15.4 在展會尚未開始前發生不可抗力致使本合同無法履行,本合同應當解除,已交付的租金費用應當返還,雙方均不承擔對方的損失賠償。

      15.5 展會進行中發生不可抗力致使本合同無法履行,本合同應當解除,已交付的租金費用應當按_________返還,雙方均不承擔對方的損失賠償。

      15.6 發生不可抗力致使本合同需遲延履行的,雙方應對遲延履行另行協商,簽訂補充協議。若雙方對遲延履行無法達成一致,應按15.4、15.5條規定解決。

      第十六條 適用法律

      本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現行法律。

      第十七條 附件及效力

      雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分,與本合同同時生效并與本合同具有同等法律效力。

      第十八條 信息披露

      甲方可以網頁等形式對外公布本合同約定的展覽會名稱、館號和展覽日期等相關信息。乙方若調整展會名稱、展覽日期等內容,應及時書面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會名稱、展覽日期與乙方調整后的不一致,甲方不承擔相關責任。

      第十九條 保密

      雙方對基于本合同獲取的相對方的辦展資料、客戶資源等商業信息均有保守秘密的義務。除非相對方書面同意,或法律強制性規定,雙方均不得以任何形式對外披露該等信息。

      第二十條 通知

      本合同規定和與本合同有關的所有聯絡均應按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發出。上述聯絡如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交),則在交付時視為收訖;如通過傳真發出,則在傳真發出即時視為收訖,但必須有收件人隨后的書面確認為證;如通過預付郵資的掛號郵件寄出,則寄出七天后視為收訖。

      第二十一條 其他

      本合同一式_________份,甲乙雙方各執_________份,具有同等法律效力。

      本合同未盡事宜,經雙方友好協商,可訂立補充條款或協議,作為本合同附件,具有同等法律效力。

      甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    8、展覽場地租賃合同書

      展場經營單位(下稱“甲方”):_________

      地址:_________________________________

      電話:_________________________________

      傳真:_________________________________

      承租展場單位(下稱“乙方”):_________

      注冊地址:_____________________________

      辦公地址:_____________________________

      電話:_________________________________

      傳真:_________________________________

      根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用原則,經協商一致訂立本合同,以資共同遵守。

      第一條 合同主體

      1.1 甲方系依法取得座落于_________展覽場地租賃經營權的法人。

      1.2 乙方系本合同約定的展會的主辦單位。

      第二條 生效條件

      本合同經雙方簽署生效。對依法需經政府部門審查的展會,本合同應自展會取得政府部門審查批準后生效。

      第三條 租賃場地

      甲方同意乙方租用位于________,總面積為_______平方米的場地(下稱“租賃場地”),用于乙方舉辦________(展會全稱)。

      第四條 租賃期限

      4.1 租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共_________天。

      其中:進場日期:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

      展覽日期:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

      撤離場地日期:_________年_________月_________日。

      4.2 乙方每日使用租賃場地的時間為上午_________至下午_________。乙方和參展商可以在前述時間之前_________小時內進入展館,在前述時間之后_________小時內撤離展館。

      4.3 乙方需在上述時間之外使用租賃場地,應提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的,應向甲方支付超時使用費用。雙方應就具體使用與收費標準協商約定,并作為合同附件。

      第五條 展覽服務

      5.1 租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內基本服務:

      1)照明服務:_________________________

      2)清潔服務:_________________________

      3)驗證檢票:_________________________

      4)安保服務:_________________________

      5)監控服務:_________________________

      6)咨詢服務:_________________________

      7)其他服務:_________________________。

      5.2 乙方如需甲方提供上述基本服務之外的服務或向甲方租賃各項設備,應與甲方協商,并由乙方向甲方支付費用,具體內容和收費標準應列明清單,作為合同附件。

      第六條 租賃費用

      6.1 租金的計算如下:

      場地類型

      租金/平方米/天

      面積(平方米)

      天數

      共計

      展覽室內場地

      人民幣/平方米/天或美元/平方米/天

      人民幣或美元

      展覽室外場地

      人民幣/平方米/天或美元/平方米/天

      人民幣或美元

      總計

      人民幣或美元

      6.2 如果租賃場地實際使用面積于合同約定面積,則租金根據實際使用的總面積作相應的調整。結算方式可由雙方另行協商,簽訂補充協議。

      6.3 乙方按如下方式支付租金:

      支付日期

      簽定本合同之日起天內

      年月日(進場日期前天)

      年月日(進場日期前天)

      展場租費比例

      應付款人民幣或美元

      人民幣或美元

      人民幣或美元

      人民幣或美元

      6.4 所有支付款項匯至如下帳戶:

      以人民幣支付:

      銀行帳號:_________________________

      銀行名稱:_________________________

      銀行地址:_________________________

      開戶名稱:_________________________

      以美元支付:(按支付當日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價)

      銀行帳號:_________________________

      銀行名稱:_________________________

      銀行地址:_________________________

      開戶名稱:_________________________

      swiftcod:_________________________

      6.5 對依法須經政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批準導致本合同無法生效的,乙方應通知甲方解除本合同,并按照下列規定向甲方支付補償金。甲方在扣除補償金后如有剩余租金,應返還乙方。

      解除合同時間

      補償金

      租賃期限前   個月以上

      已付租金的   %

      租賃期限前   個月至   個月

      已付租金的   %

      租賃期限前   個月至   個月

      已付租金的   %

      租賃期限前   個月至   個月

      已付租金的   %

      第七條 場地、設施使用

      7.1 乙方應在租賃期開始前_________天向甲方提供經雙方共同選擇約定的下列文件:

      1)一式_________份的設計平面圖,該平面圖至少應包括下列內容:

      a.電力及照明的用量,每個區域容量的布置圖及分布供應點位置;

      b.電話位置分布圖;

      c.用水區域或用水點;

      d.壓縮空氣的要求和位置;

      e.衛星電視/internet設置圖;

      f.甲方展館內部及其周圍紅線范圍內的其他布置設計。

      2)一份與展覽有關的活動的時間表,包括展覽會、開幕儀式、進館、撤館、貨運以及設備使用等的時間。

      3)一份參展企業名錄和工作人員數,并請注明國內和國外參展商。

      4)一份使用公共設施的內容,包括設備、家具、禮儀設施、貴賓室和其他服務。

      5)貨運單位和裝修單位名錄及營業執照復印件。

      6)所有參展的展品清單,特別需要注明的是有關型設備、電流操作的展品及會產生震動、噪聲的展品清單。

      7)_________________________________________________________________________

      7.2 為展覽進行搭建、安裝、拆卸、運輸及善后工作及費用由乙方自行承擔。乙方進行上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區域的活動。

      7.3 乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建筑結構和基礎設施,或對其他影響上述事項的任何部分進行變動或修改。在租賃場地的租賃期限內,乙方如需在甲方展館內的柱子、墻面或廊道等建筑物上進行裝修、設計或張貼,須事先得到甲方書面許可。

      7.4 租賃期間,雙方應保持租賃場地和公共區域的清潔和暢通。乙方負責對其自身財產進行保管。

      7.5 甲方有權使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地,但不得影響乙方正常使用租賃場地。

      7.6 乙方對租賃期限內由乙方造成的對租賃場地、設施和公共區域的任何損害承擔責任。

      7.7 如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦,登記廳、廣告陣地、貨運通道等公共區域將由有關各方根據實際的租賃場地按比例共享。

      第八條 保證與承諾

      8.1 甲方保證與承諾:

      1)確保乙方在租賃期內正常使用租賃場地。

      2)按本合同約定的服務內容和標準提供服務。

      3)在甲方人員因工作需要進入租賃場地時,保證進入人員持有甲方出具的現行有效證件,并在進入前向乙方出示。

      4)協調乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區域的使用。

      5)配合乙方或有關部門維護展會秩序。

      6)_________________________________________

      8.2 乙方保證與承諾:

      1)在租賃期前_________天取得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的批準文件并交甲方備案。

      2)在進場日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖。

      3)不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現行有效證件進入乙方租賃場地。

      4)租賃期限屆滿,在撤離場地日期內將租賃場地恢復原狀,返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。

      5)未經甲方書面同意,不在甲方建筑物內進行廣告發布。發布廣告如果涉及需要有關政府部門批準的,則負責申請辦理相關審批并承擔相關費用。若不能獲得政府部門批準而導致展覽無法如期舉辦,則承擔相應的法律后果。

      6)對乙方雇員或其參展者在租賃期內對甲方實施的侵權行為承擔連帶賠償責任。

      7)_________________________________________

      第九條 責任保證

      9.1 乙方應妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發生爭議,且雙方無法協商解決時,爭議雙方可共同提請甲方出面進行調解。甲方無正當理由不得拒絕主持調解。調解期間任何一方明確表示不愿繼續接受調解,甲方應立即終止調解。甲方的調解非爭議解決的必經程序。調解不成的,調解中任何一方的承諾與保證均不作為確認爭議事實的證據。在調解中,甲方應維護展會秩序,乙方應配合甲方維護展會秩序。

      9.2 乙方應于租賃期開始前三十天按照本合同規定的租金總額的30%向上海市會展行業協會支付責任保證金,以保證乙方在與參展商發生爭議并出現下列情況時承擔相應責任:

      1)爭議雙方經和解達成協議,乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。

      2)經審判或仲裁機關調解,爭議雙方達成調解,乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。

      3)審判或仲裁機關對爭議作出終審或終局裁決,乙方被裁決構成對參展商合法權益的侵害,應當承擔相應的賠償責任。

      9.3 乙方在支付責任保證金后三天內應向甲方提供責任保證付款憑證。

      第十條 知識產權

      乙方為推動其展覽進行對甲方名稱、商標和標識的使用,須事先征得甲方書面同意。如有違,甲方保留追究乙方侵權責任的權利。

      第十一條 保險

      11.1 乙方應在進場日期之前向保險公司投保展館建筑物責任險、工作人員責任險及第三者責任險,將甲方列為受益人之一,并向甲方提供保險單復印件。

      11.2 保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的,甲方有權對乙方進行追償。

      第十二條 違約責任

      12.1 甲方有下述行為之一的,乙方有權單方面解除本合同,并按照本合同12.4條向甲方主張違約金:

      1)未按本合同的規定向乙方提供租賃場地,經乙方書面催告仍未提供的;

      2)未按本合同第5.1條提供基本服務,經乙方書面催告仍未提供的;

      3)未按本合同8.1(5)條維護展會秩序,致使展會因秩序混亂而無法繼續進行的;

      4)_________________________________________________

      12.2 乙方未按期支付到期租金,應按日向甲方支付逾期付款金額萬分之_________的違約金,付至實際付款或解除本合同之日。

      12.3 乙方有下述行為之一的,甲方有權單方面解除本合同,并按照本合同12.4條向乙方主張違約金:

      1)未按本合同規定支付場地租金、設備租賃、額外服務及超時場地使用等各項應付費用,經甲方催告后______天內仍未支付的;

      2)國際性展會違本合同規定,擅自變更展題,經甲方催告后仍未糾正的';

      3)未按8.2(1)條規定向甲方提供辦展所需的相關政府部門的批準文件,經甲方催告后仍未糾正的;

      4)違本合同規定,擅自使用甲方的名稱、商標或標識,經甲方催告后仍未糾正的;

      5)未按本合同9.2條支付責任保證金,經甲方催告后仍未糾正的;

      6)_________________________________________

      12.4 本合同12.1、12.3條規定的違約金列明如下:

      違約行為發生時間

      違約金

      租賃期限前   個月以上

      已付租金的   %

      租賃期限前   個月至   個月

      已付租金的   %

      租賃期限前   個月至   個月

      已付租金的   %

      租賃期限前   個月至   個月

      已付租金的   %

      租賃期限前   個月至租賃期屆滿

      已付租金的   %

      以上違約金不足以賠償守約方損失的,違約方應就超額部分損失向守約方承擔賠償責任。

      12.5 守約方根據12.1、12.3條單方面解除本合同,應在違約行為發生后_________天內書面通知違約方,否則視為守約方放棄合同解除權,但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責任。

      12.6 甲方違約的,應在收到乙方解除本合同書面通知之日起_________天內返還乙方已付租金,并支付違約金。乙方違約的,甲方應在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起_________天內將已扣除乙方應付違約金后的剩余租金返還乙方。

      12.7 除本合同12.1、12.3條約定外的其他違約行為造成守約方損失,違約方應當承擔賠償責任。

      第十三條 變更與解除

      13.1 除本合同另有約定外,本合同未經雙方協商一致不得變更與解除。

      13.2 國際性展會變更展題,須取得政府審批機關的批準,并向甲方提供。

      13.3 雙方協商變更或解除本合同的,變更或解除方應提前_______天以書面形式通知相對方,相對方應于收到通知后_______天內以書面形式答復變更或解除方,逾期不答復的,視為同意變更或解除本合同。違本條規定提出協商變更或解除的,相對方有權拒絕。

      第十四條 爭議解決

      因執行本合同而產生或與本合同有關的爭議,雙方應通過友好協商解決。協商應于一方向另一方書面提出請求后立即舉行。如在提出請求后三十天內無法通過協商解決,雙方可選擇下列第_________種方式解決:

      1)向_________仲裁員會申請仲裁,仲裁裁決為終局裁決并對雙方均有約束力。

      2)依法向_________人民提起訴訟。

      第十五條 不可抗力

      15.1 本合同履行期間,任何一方發生了無法預見、無法預防、無法避免和無法控制的不可抗力事件,以致不能履行或不能如期履行合同,發生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責任或推遲履行合同。

      15.2 本合同15.1條規定的不可抗力事件包括以下范圍:

      1)自然原因引起的事件,如地震、洪水、颶風、寒流、火山爆發、雪、火災、冰災、暴風雨等;

      2)社會原因引起的事件,如戰爭、罷工、政府禁令、等。

      3)_________________________________________________________

      15.3 發生不可抗力的一方,應于不可抗力發生后_________天內以書面形式通知相對方,通報不可抗力詳盡情況,提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對方在收到通知后天內以書面形式回復不可抗力發生方,逾期不回復的,視為同意不可抗力發生方對合同的處理意見。

      15.4 在展會尚未開始前發生不可抗力致使本合同無法履行,本合同應當解除,已交付的租金費用應當返還,雙方均不承擔對方的損失賠償。

      15.5 展會進行中發生不可抗力致使本合同無法履行,本合同應當解除,已交付的租金費用應當按_________返還,雙方均不承擔對方的損失賠償。

      15.6 發生不可抗力致使本合同需遲延履行的,雙方應對遲延履行另行協商,簽訂補充協議。若雙方對遲延履行無法達成一致,應按15.4、15.5條規定解決。

      第十六條 適用法律

      本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現行法律。

      第十七條 附件及效力

      雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分,與本合同同時生效并與本合同具有同等法律效力。

      第十八條 信息披露

      甲方可以網頁等形式對外公布本合同約定的展覽會名稱、館號和展覽日期等相關信息。乙方若調整展會名稱、展覽日期等內容,應及時書面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會名稱、展覽日期與乙方調整后的不一致,甲方不承擔相關責任。

      第十九條 保密

      雙方對基于本合同獲取的相對方的辦展資料、客戶資源等商業信息均有保守秘密的義務。除非相對方書面同意,或法律強制性規定,雙方均不得以任何形式對外披露該等信息。

      第二十條 通知

      本合同規定和與本合同有關的所有聯絡均應按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發出。上述聯絡如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交),則在交付時視為收訖;如通過傳真發出,則在傳真發出即時視為收訖,但必須有收件人隨后的書面確認為證;如通過預付郵資的掛號郵件寄出,則寄出七天后視為收訖。

      第二十一條 其他

      本合同一式_________份,甲乙雙方各執_________份,具有同等法律效力。

      本合同未盡事宜,經雙方友好協商,可訂立補充條款或協議,作為本合同附件,具有同等法律效力。

      甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

      _________年____月____日  _________年____月____日

    9、上海市展覽場地租賃合同

      展場經營單位(下稱“甲方”):_________

      地址:_________________________________

      電話:_________________________________

      傳真:_________________________________

      承租展場單位(下稱“乙方”):_________

      注冊地址:_____________________________

      辦公地址:_____________________________

      電話:_________________________________

      傳真:_________________________________

      根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用原則,經協商一致訂立本合同,以資共同遵守。

      第一條 合同主體

      1.1 甲方系依法取得座落于_________展覽場地租賃經營權的法人。

      1.2 乙方系本合同約定的展會的主辦單位。

      第二條 生效條件

      本合同經雙方簽署生效。對依法需經政府部門審查的展會,本合同應自展會取得政府部門審查批準后生效。

      第三條 租賃場地

      甲方同意乙方租用位于________,總面積為_______平方米的場地(下稱“租賃場地”),用于乙方舉辦________(展會全稱)。

      第四條 租賃期限

      4.1 租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共_________天。

      其中:進場日期:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

      展覽日期:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

      撤離場地日期:_________年_________月_________日。

      4.2 乙方每日使用租賃場地的時間為上午_________至下午_________。乙方和參展商可以在前述時間之前_________小時內進入展館,在前述時間之后_________小時內撤離展館。

      4.3 乙方需在上述時間之外使用租賃場地,應提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的.,應向甲方支付超時使用費用。雙方應就具體使用與收費標準協商約定,并作為合同附件。

      第五條 展覽服務

      5.1 租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內基本服務:

      1)照明服務:_________________________

      2)清潔服務:_________________________

      3)驗證檢票:_________________________

      4)安保服務:_________________________

      5)監控服務:_________________________

      6)咨詢服務:_________________________

      7)其他服務:_________________________。

      5.2 乙方如需甲方提供上述基本服務之外的服務或向甲方租賃各項設備,應與甲方協商,并由乙方向甲方支付費用,具體內容和收費標準應列明清單,作為合同附件。

      第六條 租賃費用

      6.1 租金的計算如下:

      場地類型

      租金/平方米/天

      面積(平方米)

      天數

      共計

      展覽室內場地

      人民幣/平方米/天或美元/平方米/天

      人民幣或美元

      展覽室外場地

      人民幣/平方米/天或美元/平方米/天

      人民幣或美元

      總計

      人民幣或美元

      6.2 如果租賃場地實際使用面積于合同約定面積,則租金根據實際使用的總面積作相應的調整。結算方式可由雙方另行協商,簽訂補充協議。

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